美国别墅价格较低的原因主要有以下几点：

1. 土地供应充足

美国地广人稀，土地资源丰富，这使得别墅建设的土地成本相对较低。在美国，土地市场相对开放，获取土地用于建房的程序并不复杂，这也有助于降低别墅的整体成本。

2. 建筑成本与人工费用相对较低

美国的劳动力成本相对较低，这使得别墅的建造过程中人工成本得以控制。此外，美国的建筑技术和建材工业发达，能够批量生产建筑材料，降低了材料成本，从而降低了别墅的造价。

3. 市场需求与竞争状况

美国房地产市场竞争激烈，供给相对充足，这导致了别墅售价的降低。同时，美国人的购房需求多样化，别墅市场存在着多种类型和价格的选择，这也使得别墅价格得以保持在一个相对较低的水平。

4. 政府政策与税收影响

美国政府对于房地产市场的调控政策以及相关的税收政策，也对别墅价格产生了影响。例如，一些地区的政府为了鼓励居民购房，会推出税收优惠和补贴政策，这些政策降低了购房成本，从而使得别墅价格更加亲民。

综上所述，美国别墅价格之所以较低，是由于土地供应、建筑成本、市场需求、政府政策等多方面因素共同作用的结果。这些因素的相互影响下，使得美国别墅成为许多人的理想居住选择。