题主是否想询问“林庄御园的房子为何这么便宜？”交通不便，设施不齐全。林庄御园是位于蒙山大道与涑河北街交汇处东北角，位居临沂中北部其便宜的原因有两个。

1、其交通不便，该小区的的位置较为偏僻，距离中心地带有二十多分钟的车程，只有一路公交车走这里。

2、小区周围设施不齐全，周围只有一家校医院，没有超市没有学校没有社区，只是一个普通的居民楼，并且还是小产权，所以就便宜。