工业厂房的容积率是衡量项目用地内总建筑面积与总面积关系的重要指标，由公式容积率=总建筑面积/总用地面积确定。在计算过程中，如果建筑物层高超过8米，相应楼层的建筑面积会按两倍计入。

对于工业用地，容积率标准有所区分。一类工业用地，如无特殊规定或生产需要，最低容积率为2.0；二类和三类工业用地的最低容积率分别为1.2，而对工艺有特殊要求的工业用地，其容积率不得低于0.8。这些规定旨在确保工业项目的合理布局和安全运营。

这个标准的确定主要依据《中华人民共和国建筑法》，该法规定在中华人民共和国境内的建筑活动都需遵循此法，包括各类建筑及其配套设施的建造和相关设施的安装。层高超过标准的建筑在计算容积率时需要特别处理，以符合法规要求。