房价区别、发展潜力区别。根据查询房天下官网显示。

1、房价区别，北京的房价较高，武汉的房价相对较低。北京作为中国的首都和经济中心，房地产市场供需紧张，导致房价上涨。武汉作为中部地区的重要城市，房地产市场相对较为平稳。

2、发展潜力区别，北京作为中国的首都和政治、经济、文化中心，北京一套房具有更高的发展潜力。武汉作为中部地区的重要城市，在近年来得到了快速发展，武汉一套房的发展潜力赶不上北京。