就目前情况来看，临安房价还是有一定上涨空间的，主要因素有：

地铁16号线即杭临轻轨目前正在紧密施工，预计年底之前通车。对比良渚区域，地铁2号线未开通之前，“人迹罕至”，开通之后，良渚区域不仅房价翻了不少，买房摇号压力也越来越大。

临安目前均价还比较低，目前均价17000元/平，20公里处的未来科技处目前价格30000+元/平，而且未来科技城价格还在上升。

产业及人口导入，青山湖科技城及锦南新城有不少特色小镇规划，很多研究院已落址，后期会吸引大量技术性人才。

配套不断完善，价格必然水涨船高。买房子买的也不是房子本身，而是周边配套，说实话，目前临安各项配套还不是特别完善，这个前提下都这个价格了，等配套建起来之后价格不可能低。