海南购房所需资料：

1. 身份证明：购房者需提供有效的身份证、户口本或居住证。

2. 婚姻状况证明：已婚人士需携带结婚证，未婚者则提供未婚证明或单身声明。此外，购房时还需提供配偶的身份证信息。

3. 收入证明及银行流水：用于证明购房者的还款能力，一般由购房者的所在单位出具。银行流水账单也是重要的证明材料。

4. 购房资格证明：非海南本地户籍的购房者需要提供符合海南购房政策的资格证明。例如，提供在海南工作的社保缴纳证明或个人所得税纳税证明等。

5. 房屋相关款项准备：包括首付款或全额款项的银行证明以及其他与购房相关的费用，如契税、维修基金等。

详细解释：

购房是一项涉及大量资金和法律程序的重要事务，因此准备充分的资料至关重要。在海南购房时，除了基本的购房资金准备，购房者还需要提供一系列资料以完成购房流程。其中，身份证明和婚姻状况证明是基本资料，用于确认购房者的身份和婚姻状态。收入证明和银行流水是为了验证购房者的还款能力，确保购房者能够按时偿还贷款。对于非海南本地户籍的购房者，还需要提供购房资格证明，以符合当地的购房政策。此外，购房者还需要准备房屋相关款项的证明，以及其他可能的费用，如契税、维修基金等。这些资料的准备有助于购房者顺利完成购房流程，并保护自身权益。因此，购房者在购房前应提前了解所需资料，确保资料齐全，以顺利地进行购房交易。