湖南邵阳镇的房价因地区、楼盘、房型等因素而异，但大致的均价在5千至8千元每平米左右。具体价格还需根据当地市场情况和具体楼盘来确定。

邵阳镇的房价受到多种因素的影响。首先，地理位置是影响房价的重要因素之一。靠近市中心、商业区或者交通便利的地方，房价往往会相对较高。其次，楼盘的品质、建筑质量、绿化环境、配套设施等也会对房价产生影响。此外，当地经济发展状况、政策调控等因素也会对房价产生一定的影响。

邵阳镇的房地产市场在近年来有一定的发展。随着城市化进程的加快和人们对生活品质的追求，越来越多的人选择在城市周边的小镇购房居住。邵阳镇作为其中之一，其房价也呈现出一定的上涨趋势。但是，由于当地的经济状况和政策调控，房价的上涨幅度相对可控，仍然具有一定的购房价值和投资潜力。

总的来说，湖南邵阳镇的房价是一个动态变化的过程，受到多种因素的影响。如果您对当地的房价感兴趣，建议您通过当地的房产网站、房产中介或者相关政府部门了解具体的房价信息。同时，还需要结合自身的经济状况和需求进行综合考虑，做出明智的购房决策。