不动产权证书包括以下几个主要部分：

1. 不动产权证书封面

证书的封面明确标明了“不动产权证书”的字样，同时还有颁证机关的名称和印章。这体现了证书的权威性和法律效力。

2. 不动产权利人信息

这部分详细记录了不动产权利人的基本信息，如姓名、身份证号、地址等。这是确认不动产权属关系的重要依据。

3. 不动产单元信息

这部分详细描述了不动产的详细信息，包括不动产的坐落位置、面积、用途、结构等。这些信息准确反映了不动产的物理属性和法律属性。

4. 登记原因及权利设立信息

这部分描述了不动产权证书的登记原因，如买卖、赠与、继承等，并明确记录了权利设立的时间、方式等。这是了解不动产权利变动历史的关键信息。

详细解释：

不动产权证书是权利人享有不动产物权的重要法律文件，具有法律效力。证书的封面设计体现了其权威性和官方认证。翻开封面，内页详细记录了不动产权利人的基本信息，这是确认权属关系的基础。不动产单元信息部分详细描述了不动产的物理属性和法律属性，确保信息的准确性和完整性。而登记原因及权利设立信息部分则详细记录了不动产权利变动的原因和时间，为后续的权益维护和交易提供了重要依据。在买卖、赠与或继承不动产时，不动产权证书是证明权属、进行登记和交易不可或缺的文件。

总的来说，不动产权证书是一个集合了权利人信息、不动产信息以及权利变动信息的法律文件，它不仅体现了不动产物权的归属，也反映了物权变动的历史，为权益维护和交易提供了重要依据。