公寓产权一般为40至70年。

公寓产权的年数具体取决于土地性质和规划用途。在我国，公寓产权的年限主要由土地使用年限决定。一般来说，住宅用地的土地使用年限为70年，因此在此类土地上建设的公寓产权通常为70年。然而，如果公寓所在的土地用于其他用途，如商业用地，产权年限可能会相应缩短。这类公寓的产权年限通常是40至50年。此外，部分地区可能存在其他特殊规定或政策，这也可能影响公寓的产权年限。

公寓的产权年限还可能受到房屋建设和销售合同的影响。在购买公寓时，产权年限会在购房合同中明确标注。此外，公寓的使用权和管理权也受到相关法律法规的保护。购买公寓时，建议仔细查阅相关文件和合同，了解清楚产权年限和相关规定，以避免未来可能出现的法律纠纷。

总之，公寓产权一般为40至70年，具体年限取决于土地性质和规划用途。购买公寓时，应关注产权年限及相关规定，确保自己的权益得到保障。