2019年农村宅基地买卖的条件：

1、宅基地转让对象需是本村集体组织成员

2、宅基地转让需满足一户一宅的原则

3、宅基地转让需向本村集体提交申请

4、宅基地转让后需要进行登记

符合以下四种情况的宅基地将被收回

1、无人继承的宅基地。

2、违规变更土地用途的。

3、长期闲置的宅基地。

4、扶贫拆迁的宅基地。

今年农村宅基地新政策：国家原有政策

1.对于农村户口已经落户到城市的，不再享有在农村建房的权利，在村集体经济组织也是申请不了的。国家有规定你农村宅基地所有权是属于农村集体经济组织，是供给没有房屋居住的农户使用。

2.如果你父母是农村户口，你已经落户为城市，父母去世后，你是不可以继承宅基的，只能继承宅基地上的房屋，而且对继承的房屋不可以进行修建和翻建，等到房屋倒塌以后，宅基地就会被农村集体经济组织收回。

3.但是现在国家正在进行宅基地确权工作，你可以进行确权。

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