地理位置不好、该区域小区老化。

1、川沙绿地云悦坊位于上海市浦东川沙川沙路，该街道的人流量少，周围发展缓慢，经济带动能力不强，因此售卖的房子很少。

2、川沙绿地云悦坊都为10年以上的老小区，楼房老化严重，存在很多安全隐患，楼房样貌也不美观。