南华村位于滨河路南、深圳河北、华强南路西侧，占地面积16.19万平，棚改范围内拟拆除建筑面积约26.9万平，建筑物70栋，涉及业主2727户，远超之前号称“棚改第一村”的华富村。作为特区第一批公务员和教师福利房，南华村小区始建于1984年，房龄已超35年，住房建筑由于建成较早，存在重大安全隐患，房屋质量堪忧。2018年8月，福田区政府启动南华村改造项目，2019年4月，项目纳入全市棚户区改造年度计划。南华村棚改项目作为河湾北片区改造项目的一期工程，自2019年7月21日启动签约后，仅用15天签约率达99.6%，创造了新时代深圳旧住宅区改造签约的“新深圳速度”。

原居户表示，他们对于本次拆迁所给的补偿都表示特别的满意。业主可选择按建面1:1.2或者套内1:1进行产权置换，或者也可以选择货币补偿，目前公布的被搬迁住宅房屋货币补偿价格，为建筑面积5.5万元/平方米。临时安置费由每平米90元/月调整到100元/月，搬迁费调整到50元/平方米，带简单装修交房。原住户表示，对于白该次拆迁特别满意，并且幻想能够住进花园小区。

那么被拆迁完的该地区将会被规划建设成什么样的新建筑？根据福田南华村棚改现场指挥部办公室方面表示，南华村作为深港科技创新合作区的高端配套，改造后将是服务中央活力地区、深港创新合作区的“绿色创新人才社区”。对于将就要建成的高新科技园，我们表示十分的向往，同时对于国家高速解决拆迁问题表示特别满意。