1. 在越南购房的成本因地区和房产类型而异。据观察，越南市中心区域的房产价格平均每平方米约为2,450美元，而市郊地区的平均价格大约为1,000美元。

2. 外国人可以在越南购买房产，不受地域限制。越南的房产市场对外籍人士开放，他们可以在全国范围内选择合适的房产进行投资或居住。

3. 越南不同城市的房价差异显著。例如，黄金地段的房价可能高达每平方米5万元人民币，与北京等大城市的房价相当。商业区的房价尤其高昂，胡志明市某些路段的房价已达到每平方米4,800美元，并且仍在不断攀升。河内北部地区的房价大约为每平方米1,500美元，中部地区约为8,500美元，而胡志明市周边的房价则大约为每平方米1,750美元。

4. 尽管房价在不同地区有所差异，但外国买家在越南仍具有相当的购买力。这得益于越南对外国房产投资的开放态度，使得外籍人士可以在全国范围内根据自己的需求和预算选择房产。