深圳公租房一般能租多久

公租房是指由政府出资兴建、专门为低收入家庭提供的住房。深圳市政府也在这方面进行了大力发展。那么，深圳公租房一般能租多久呢？

1、租赁年限

深圳市政府规定，公租房租赁年限一般为5年，最长不超过20年。但是，2021年开始，深圳市政府对于住房困难家庭、新市民等特殊群体提供的一部分公租房将租赁年限延长至30年。

此外，根据深圳市政府的规定，在租赁年限未到期的情况下，如果未按时交租或者违反规定未住房，则可能被强制退租。

2、租赁期限续约

租赁期限到期后，租户和房主可以协商续签租赁合同。深圳市公租房的续约政策一般为每次续约5年，最长不超过20年。需要注意的是，续约的条件为租户本人及其家庭成员符合公租房租赁条件。

同时，在续约申请前，租户需按时缴纳租金及公共管理费，并对公租房进行必要的维护和修缮。

3、租赁期限流转

在租赁期限内，租户可以将公租房转租他人。但是，需要经过房主同意并且向所在街道办事处提交转租申请。并且，承租人需满足深圳市公租房的租赁要求。

需要强调的是，转租所收取的租金不得高于本人入住公租房时的租金。如果发现恶意乱收费、倒卖公租房等行为，将会被注销公租房资格。

4、退租注意事项

如果需要退租，租户需向所在街道办事处提出书面申请，并在申请前完成所有去电、电费、水费缴纳及房屋维修等手续。退租时，需进行房屋交接并由房主验收。同时，退租后需将公租房全部家具设备搬空。

如退租时违反规定，未完成所有手续或者损坏公共财产，将会被扣除相应押金或面临拒绝退还押金等后果。