毛坯房交房时验房流程：

1、先要预约好验房的时间。

2、检查开发商所提供的验房资料，包括三书一证一表，除此之外，业主还要带起自己的个人证件，比如说身份证相关的资料以及购房合同，领取房屋钥匙和验收表。

3、由房产接待人员带领按照约定的时间去检查房屋的状况，物业只能够协助开发商交房。

4、验房结束之后在住户验房接受表上签字，如果有不满意的地方，一定要以书面的形式写在验收记录表上。

5、办理入住手续，换发票、缴交各项相关费用。

毛坯房验房注意事项：

1、确认新房买卖合同附图与现实是否一致，核实面积、新房买卖合同及价钱。

2、检测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行。

3、检查房间四角是否渗水、是否有裂缝。

4、仔细检查地面、墙面，有无空鼓情况。

5、水、燃气畅通情况、能否正常使用。

6、房门检查。

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