工业用地分为一类、二类和三类。根据天津市城市规划管理技术规定得知，一类工业用地≥1二类工业用地≥0.7三类工业用地≥0.5第七十六条工业项目所需的行政办公和生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%，建筑面积不得超过工业项目总建筑面积的10%。