第二套房子首付一般不低于房价的30%-40%。

对于购买第二套房子首付的比例，不同城市、不同银行以及不同的政策下会有所差异。但一般来说，购买第二套房子的首付相对于首套房会更高一些。在我国的大部分地区，第二套房子的首付比例基本上会保持在房价的30%-40%。这意味着，在购买第二套房子时，购房者需要支付更多的现金作为首付。这一比例是基于对房地产市场调控和防范金融风险的综合考虑而设定的。提高首付比例可以有效地抑制投资性购房，减少金融风险，同时也有助于调控房地产市场的稳定发展。当然，具体的首付比例还需结合当地的政策规定和银行的贷款要求来确定。此外，购房者还需要考虑自身的经济实力和未来的还款能力，确保购房行为不会给自己带来过大的经济压力。因此，购房者在决定购买第二套房子之前，应该充分了解当地的政策和银行的贷款要求，做好充分的资金准备。

不同城市和银行之间可能存在差异，建议购房者在购房前咨询相关机构获取最准确的首付比例信息。同时，做出购房决策时还需谨慎考虑自身经济实力和未来还款能力，确保做出明智的选择。