珠海房子的均价是约每平方2万到3万元左右。

珠海房价的具体情况会受到多种因素的影响，包括地段、房型、楼盘品质以及市场供需等。具体来说：

地段因素是影响房价的重要因素之一。珠海市内的房价在不同区域存在明显的差异。一些繁华的商业区、学校周边或者交通便利的地段往往房价较高。

房型和楼盘品质也会对价格产生影响。高品质、豪华的装修和合理的户型设计往往会使得房屋的价格上升。同时，知名开发商开发的楼盘通常也会有更高的价格。

此外，市场供需关系也是决定房价的重要因素之一。在热门地段或者供应紧张的情况下，房价可能会有所上涨。反之，在供应充足或者市场调整时期，房价可能会相对稳定或略有下降。

总的来说，珠海的房价受多种因素影响，具体价格需要根据不同区域和楼盘进行详细查询。如果您对珠海的房地产市场感兴趣，建议咨询当地的房地产机构或开发商以获取更准确的信息。同时，购房者在考虑购房时还需要综合考虑自己的经济状况、购房需求和预算等因素。