长沙房价偏低的原因主要包括城市经济发展状况、政策调控、人口流动、土地供应以及房屋需求等多方面因素的综合影响。

详细解释：

1. 城市经济发展状况：长沙作为中部地区的重要城市，其经济发展速度较快，但相较于一线城市，其经济发展水平仍有差距。房价通常由城市的经济发展水平决定，因此，长沙的房价相对偏低是与其经济发展状况相一致的。

2. 政策调控影响：政府对房地产市场的调控政策直接影响房价。长沙政府在稳定房地产市场方面采取了多项措施，包括限制购房数量、加强金融监管等，这些政策有效地抑制了房价的过快上涨，使得长沙房价相对较低。

3. 人口流动因素：人口流动是影响房价的重要因素之一。长沙作为人口流入城市，虽然人口增长带来了需求增长，对房价形成一定支撑，但由于其并非一线城市，人口增长带来的购房需求并不如一线城市强烈，从而影响了房价的上涨幅度。

4. 土地供应和房屋需求关系：土地供应充足，房屋需求增长相对平稳，这也是长沙房价偏低的一个重要原因。在长沙，土地市场供应相对充足，这使得开发商在拿地建房时成本相对较低，从而影响了房价。同时，由于市场供需关系相对平衡，房价上涨压力相对较小。

综上所述，长沙房价偏低是由多方面因素共同作用的结果。虽然长沙的房价在近年来有所上涨，但由于上述因素的制约，其整体房价水平仍然相对较低。