广州本地人购房条件：

一、购房者须具备广州户籍。

二、购房者需要有良好的信用记录和还款能力。

三、购买首套住房的家庭需要符合限购政策，如果是购买非首套房，还需遵守相关的购房限制。四、购房资金需充足，包括首付及后续贷款等费用。

详细解释如下：

一、广州户籍是购房的基本前提。只有具备广州户籍，才有资格在广州购买房产。这是城市房产调控和户籍管理政策的基本规定。

二、对于购房者来说，除了户籍，银行还会审查其信用记录和还款能力。这包括个人的征信状况、收入状况、职业稳定性等因素，以确保购房者有能力按时偿还房贷。

三、广州的房产限购政策也是购房的重要条件之一。对于想要购买首套住房的家庭，需要符合政府制定的限购政策。而对于购买非首套房的购房者，还需要遵守更严格的购房限制，如房屋数量、购买频率等。

四、购房资金的充足也是必要条件。购房者需要考虑房价、税费、中介费、装修费等一系列费用，确保自己有足够的资金来应对购房过程中的各种支出。

总之，广州本地人购房需要满足户籍、信用记录、限购政策和资金充足等条件。在购房前，购房者需要充分了解相关政策和规定，以确保自己符合购房条件，顺利完成购房过程。