动迁房土地出让金是一种政府土地拍卖的收益。

详细解释如下：

动迁房土地出让金，主要是指在城市建设过程中，政府为了发展经济、改善居民生活条件，对土地进行出让时所产生的费用。当政府决定将某块土地进行出让时，会按照土地的市场价值和相关政策标准，确定出让的价格，这个出让价格就是土地出让金的主要来源。对于动迁房而言，其土地出让金可能涉及到拆迁安置、土地平整等前期费用。这部分资金主要用于城市基础设施的建设和发展，如道路、桥梁、公园等公共设施。

此外，土地出让金的收入对于政府来说十分重要。政府可以通过土地出让金的收入来调控房地产市场，促进土地资源的合理利用。同时，土地出让金的收益也用于保障政府的财政来源，支持城市各项建设项目的开展。

简而言之，动迁房土地出让金是政府在土地出让过程中产生的收益，主要用于城市的基础设施建设和发展，同时也是政府调控房地产市场和财政来源的重要手段。这一费用对于城市的整体发展和居民的日常生活都具有重要影响。