北京购房政策明确规定了多条条件。首先，购房人需提供连续五年的纳税证明，即个人所得税或社会保险证明。其次，需要有有效的暂住证。对于已婚者，必须确认夫妻双方在北京无房。此外，需要提供身份证、结婚证和户口本。若在北京以外地区已贷款购买一套房产，再在北京市贷款购房，首付款需达到百分之六十及以上，且贷款利率需上浮百分之十。对于集体户口而言，不被视为北京户口，需找到接收单位并出具有效接收证明方可在京购房。北京的购房政策通过个税方式进行资格验证，需连续五年在北京市缴纳个人所得税，且每年均需有缴纳记录，中断无效。

根据北京市住房限购政策（京政办发20248号）规定，非北京市户籍家庭若在北京购房，需满足连续五年缴纳社会保险或个人所得税的要求。住房和城乡建设委员会与北京市人力资源和社会保障局共同确认，连续五年的社保缴纳标准为：从申请月份开始往前连续60个月缴纳养老保险，且提出申请时需处于正常参保状态。自2024年12月18日起，补缴社保不再被认可作为购房资格审核的一部分。