公司出租房子需要缴纳的税种包括：增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加以及企业所得税或房产税。

一、增值税

公司出租房子需要缴纳增值税。增值税是对商品和服务的增值部分征税，在房屋租赁的情况下，公司需要开具租赁发票并缴纳相应的增值税。

二、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加

这几项税费是根据增值税额计算的附加税费。城市维护建设税主要用于城市维护和建设，而教育费附加则用于支持教育事业。这些附加税费的具体金额依据当地的税率和公司的增值税收入来确定。

三、企业所得税或房产税

对于公司来说，出租房子获得的租金收入需要纳入企业的总收入中，在计算企业所得税时，这部分收入需要依法缴纳企业所得税。另外，如果公司持有房产，还需要根据房产的评估价值或租金收入计算房产税。

总之，公司出租房子需要综合考虑多种税费，确保合规经营并履行纳税义务。这些税费的具体金额和计算方式可能因地区和政策的不同而有所差异，建议公司在实际操作中咨询当地税务部门或专业税务人员，以确保准确缴纳相关税费。