买房的时候，我们通常会要求 房地产 开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，其中“五证”就包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。

那么，还是有人不是很清楚商品房预售许可证的定义是什么?在大连如何查询商品房预售许可证?

什么是商品房预售证？

《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。

大连商品房预售许可证查询方法

1、登录大连市房地产交易登记中心网站查询：

2、到相关部门服务大厅咨询台，请工作人员帮您查核。