深圳平湖房价下跌的原因包括多重因素。

详细解释：

1. 市场供需变化： 房价的涨跌与市场需求和供应紧密相关。如果某一时期的供应大于需求，房价便会受到压力。平湖地区可能因新建楼盘增多，而需求增长相对较慢，导致供需失衡，进而影响房价。

2. 政策调控影响： 政府政策对房地产市场有着重要影响。针对过高的房价，政府可能会出台调控措施，如限购、限贷等，以稳定市场。这些政策可能导致购房需求下降，进而影响到平湖地区的房价。

3. 经济环境变动： 宏观经济环境的变化也会对房价产生影响。比如，利率调整、通货膨胀等因素都可能影响到购房者的购买力。当经济环境不佳时，投资者可能更加谨慎，对房地产市场的投资需求也会相应减少。

4. 竞争环境加剧： 房地产市场的竞争也是影响房价的重要因素之一。如果平湖周边地区房价下跌或存在其他更具吸引力的投资项目，购房者可能会转向其他区域，导致平湖地区的房价受到压力。此外，随着深圳其他区域的发展成熟，一些原本需求可能被吸引到更发达的地区，从而影响了平湖的房价走势。

总的来说，深圳平湖房价下跌是多重因素共同作用的结果。要想深入了解具体的原因和趋势，还需进行更深入的市场研究和分析。