婚前男方房产女方不一定能分到。

1、婚前男方全款购买房产，房产证仅男方名下，该房产为男方个人财产；

2、婚后房产证增加女方名字，房产视为夫妻共同财产；

3、婚前男方购房，婚后共偿贷款，原则上房产归男方，对女方进行经济补偿；

4、婚后夫妻共同财产购房，不论名下，属共同财产，离婚时平均分配。

房产权属的法律规定：

1、婚前个人购买的房产，原则上属于个人财产；

2、婚后共同还贷的部分，可能视为夫妻共同财产；

3、房产登记在一方名下，不代表完全属于该方个人财产；

4、婚前房产如有增值，增值部分处理需根据具体情况判定；

5、离婚时，婚前个人房产如用于共同生活，可能会考虑共同贡献；

6、法律允许夫妻双方对房产权属进行约定，以婚前协议形式明确。

综上所述，婚前男方名下的房产原则上不属于女方，除非婚后房产证增加女方名字或夫妻共同偿还贷款，否则女方通常无权分得该房产，但可获得相应经济补偿；婚后夫妻共同购房则视为共同财产，离婚时应平均分配。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。