上海市中心的房价约为每平米人民币数万元至十数万元不等。

以下是详细解释：

一、地理位置因素

上海市中心因其得天独厚的地理位置，成为众多企业和人口的聚集地，需求量大，因此房价自然较高。特别是核心商业区域，如黄浦区、静安区等地，房价普遍较高。

二、经济发展因素

上海作为中国的经济中心，金融业、高科技产业、服务业等行业发达，吸引了大量人才聚集。这样的经济发展状况有力地支撑了市中心的房价。

三、政策支持因素

政府对房地产市场的调控政策，如限购、限贷等，也会对房价产生影响。然而，上海市中心的独特地位和吸引力，使得这些政策对房价的影响相对有限。

四、市场供需关系

上海市中心的房源相对稀缺，而需求量大，形成了供小于求的局势，这也是房价居高不下的重要原因。此外，随着城市化的推进和人口增长，未来一段时间内，市中心的房价仍有可能维持在高位。

总的来说，上海市中心房价的构成是多方面的因素共同作用的结果。由于地理位置、经济发展、政策支持和市场供需关系等因素的影响，使得上海市中心的房价维持在较高水平。