嘉兴房价最高的区域是南湖区。

南湖区作为嘉兴市的政治、文化、经济中心，拥有优越的地理位置和完善的城市基础设施。该区域不仅交通便利，通达性好，还是嘉兴重要的文化旅游资源所在地，保留了许多传统风貌。这些因素共同促使南湖区的房价在嘉兴各区县中居于首位。

具体来说，根据公开发布的数据，南湖区的房价在多个时间段内均保持了较高的水平。例如，有数据显示南湖区的房价达到了17931元/m²，成为嘉兴唯一一个房价突破万五的区域。此外，南湖区的热门楼盘如世合万科·理想大地·云之湾、万科光年里等，其售价也普遍高于嘉兴其他区域的楼盘，进一步印证了南湖区房价的高昂。

值得注意的是，房价受多种因素影响，包括但不限于地理位置、城市发展规划、教育资源、医疗资源等。因此，虽然南湖区的房价目前处于较高水平，但未来房价的走势仍需根据市场变化和政策调整等因素进行综合判断。对于购房者来说，在做出购房决策时，应充分考虑自身需求和实际情况，理性选择适合自己的房源。