刚过五年，面积在90平内，请根据评估价格、卖方是否唯一住房后对号入座

按以下顺序交纳：

1、测绘费1.36元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；

3、契税评估额1%，买方；

此时到地税部门审免核税，之后到房管部门受理打证，出证时缴纳如下：

4、所得税1%（五年外的唯一住房才能免），卖方；

5、交易费6/平方，买方；

5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；

6.、其他营业税5.55%（五年外免）卖方、合同印花税等暂免

7、抵押登记费230元；

注意不要缴纳贷款担保费了（可以不交，不行的话就找个担保人）！

若需交流请到高密圣亚吧！