若买房订金长久未能得到归还，您可根据如下步骤依次展开行动：

1.尝试沟通和协商：首要任务是同卖方取得有效沟通，发掘其不肯退回订金的真实缘由，同时也需尽可能通过调节手段来妥善处理此事。

2.发送书面催告函：若是口头交涉毫无成效，那么便可考虑发送正式的书面催告函，明确告知卖方在规定期限内必须将订金悉数退还给您。

3.诉诸法律途径：倘若卖方依然坚决不予退还订金，您有权向具有管辖权的人民法院提出诉讼请求，以期追回属于自己的合法权益。

4.提供充足的证据：在诉讼过程中，您需要提供诸如购房合同、订金支付凭据以及书面催告函等相关证据，以便于法官做出公正裁决。

5.寻求法律援助：如有必要，您可寻求法律援助，这其中可能涉及到咨询专业律师、申请财产保全等诸多环节。