在购买二手房时，应遵循以下流程。首先，签订买卖合同并交付首付款。接着，买卖双方需至房管局申请房产转移登记，并在相关税局部门缴纳各类税费。取得房产估价及税费明细后，领取过户回执。

购买二手房时，务必关注以下事项。确保房屋信息及产权、使用权条款清晰无误。核对时间、价格、地点条款的准确性，并确认双方当事人信息真实有效。这些细节对后续交易至关重要。

法律依据包括《城市房地产管理法》第六十一条及《民法典》第二百零九条。这两部法律为房产交易提供了法律框架。根据《城市房地产管理法》的规定，房地产转让或变更时，应向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。而《民法典》强调，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需依法登记方能生效。

购买二手房前，务必对合同条款进行仔细审查，确保所有细节符合法律规定。同时，关注房屋的产权、使用权限等重要信息，以避免潜在法律风险。通过严格遵守相关法律流程，确保交易过程顺利进行。