聪明人选买一楼的原因是多方面的。

一楼的房子具有其独特的优势，吸引聪明人选购。以下是详细解释：

便利的生活条件。

一楼对于日常生活来说非常方便。无论是出入家门，还是搬运大件物品，一楼都大大减少了体力消耗和时间成本。对于快节奏生活的现代人来说，时间的价值尤为重要，因此一楼的优势显而易见。

更亲近外部环境。

一楼住房通常拥有更好的自然光线和通风条件，能够享受到户外的绿化景观和新鲜空气。同时，与社区设施的接触也更直接，如花园、儿童游乐设施等，这对于注重生活品质的人来说是一个不小的吸引力。

相对较高的安全性。

在紧急情况下，如火灾或地震，一楼的逃生更为迅速和便捷。这样的安全性对于聪明人来说是一个重要的考量因素，他们更倾向于选择能够为自己和家人提供更高安全系数的居住环境。

增值潜力及投资考量。

一楼在某些情况下也具有较好的投资潜力。一些特殊设计的一楼住房，如带有私人花园或地下室等，往往能够吸引更高的市场价值。聪明人倾向于从投资的角度出发，考虑房产的长期价值。

综上所述，聪明人选择购买一楼的房产，是出于对其提供的便利、安全、生活品质以及长期投资价值的综合考量。这些优势使得一楼成为那些追求生活品质、注重效率、且具备长远眼光的聪明人的理想选择。