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如何查询契税是否缴纳

发布时间:2025-01-19 12:49:32

契税是购房者在购买房屋时需要缴纳的一种税款,其缴纳情况查询通常有几种途径。首先,当契税缴纳后,相关部门会出具契税发票,购房者可以凭借发票进行查询。其次,征收机关能够查询纳税人的契税纳税记录。如果存在无记录或记录有疑义的情况,根据纳税人的申请或授权,由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录,并出具书面查询结果。

契税通常在签订购房合同时即应申报缴纳。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条,契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。契税的缴纳对于保障国家财政收入、调节房地产市场具有重要意义。

此外,《中华人民共和国契税暂行条例细则》第十八条还指出,条例所称其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证,是指具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书以及由省、自治区、直辖市人民政府确定的其他凭证。这意味着购房者在购买房产时,除了签订正式的购房合同外,可能还需要提供其他形式的合同性质凭证,以确保契税缴纳的合法性与准确性。

总之,契税缴纳情况查询途径多样,购房者可通过发票、征收机关查询、房地产主管部门的房屋登记信息系统等多种方式获取相关信息。同时,购房者在购买房产时应详细了解契税的相关规定,确保契税缴纳的合规性。

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