房地产开源的渠道主要包括：公开拍卖、招投标、自主营销渠道、专业网络平台。

一、公开拍卖

公开拍卖是房地产开源的一种常见方式。这种方式透明度高，信息传播范围广。开发商或投资者通过拍卖行或在线拍卖平台，公开竞价，获取土地使用权或其他房地产项目。这种方式有利于公平竞争，快速确定项目价格，加速项目进程。

二、招投标

招投标是房地产企业获取项目资源的另一种重要途径。通过发布招标信息，房地产企业邀请有意参与者进行投标。这种方式既能保证公开公正，也能保证项目质量和合作方的可靠性。招标内容可以包括土地使用权、建筑设计、施工服务等。

三、自主营销渠道

除了上述两种方式，房地产企业也会通过自主营销渠道进行开源，包括自有销售队伍、房地产展会等。自有销售队伍能够更直接地了解市场需求，精准定位目标客户；房地产展会则是一个展示企业实力和项目优势的平台，有助于扩大企业影响力，吸引潜在客户的关注。

四、专业网络平台

随着互联网的发展，越来越多的房地产企业通过专业网络平台进行开源。这些平台汇聚了大量的房地产项目信息和投资者，能够提供信息发布、项目推介、在线交易等服务。房地产企业可以通过这些平台更广泛地接触潜在合作伙伴，提高开源效率。

以上即为房地产开源的几种主要渠道。随着市场环境的变化，房地产开源的方式也会不断革新，房地产企业需要灵活应对，多渠道结合，以实现最佳的开源效果。