限价房申请条件分为两部分。首先，关于家庭条件，申请家庭的人均住房面积、家庭收入以及家庭总资产净值须符合具体标准。以申请购买两限房的家庭为例，如果家庭人口在三人以下，年收入需不超过8.8万元，人均住房使用面积不能超过15平方米，家庭总资产净值则需低于57万元。而对于人口在四人及以上的家庭，年收入上限调整为11.6万元，人均住房使用面积和家庭总资产净值的要求与三人以下家庭相同。这些标准会根据实际情况进行动态调整。

其次，申请人需具备完全民事行为能力，并持有本地户口。若以单身家庭名义申请，申请人年龄须满30周岁。这些规定旨在确保资源合理分配，优先满足特定群体的住房需求。