深圳市区平均房价约为7万至8万元/平方米。

深圳作为中国的经济特区，房价一直受到广泛关注。以下是对深圳房价的

1. 房价概述：深圳市区的平均房价在中国内地城市中属于较高水平。具体来说，深圳市中心的房价往往更高，而周边区域或新开发区域则相对较为便宜。不过总体上，深圳的房价依然保持增长趋势。

2. 经济因素：深圳的经济快速发展是房价高涨的重要原因之一。作为中国的科技创新中心之一，深圳吸引了大量高素质人才和企业，对房地产的需求持续旺盛。

3. 政策影响：政府的土地政策和房地产调控政策也对深圳房价产生影响。土地资源的稀缺性和政府对房地产市场的调控措施共同决定了房价的走势。此外，深圳的移民人口众多，购房需求强烈，这也推动了房价的上涨。

总的来说，深圳市区的平均房价较高，但具体价格因区域、楼盘、房型等因素而异。如需了解更详细的房价信息，建议咨询当地的房地产中介或相关政府部门。