西安市非限购区域住房不限购。

西安市的住房限购政策主要是针对一些特定区域的，而非限购区域的住房并不受限购政策的约束。以下是对这一问题的

一、西安限购区域

目前，西安市的部分城区实施了住房限购政策，这些区域包括碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区等主城区的一些热门地段。在这些区域购买的住房可能会受到一定的限制，特别是在购房数量和购房资格方面。

二、非限购区域

相对于限购区域，西安市的部分郊区或者新开发区域并不在限购范围内。例如，长安区、临潼区、高陵区以及部分新建楼盘等。这些区域的住房购买不会受到限购政策的约束，对于想要在西安购房但受限于限购政策的购房者来说，可以考虑这些非限购区域。

三、不限购住房类型

除了地理位置因素外，西安市的一些特殊住房类型也可能不受限购政策的影响。例如，商业性质的公寓、写字楼等，由于其用途和住宅不同，一般不受住宅限购政策的限制。

四、购房注意事项

尽管非限购区域的住房不限购，但购房者在购买时仍需要注意其他相关政策和规定，如贷款政策、产权问题等。此外，购房前应对市场进行充分的了解，谨慎选择，避免因为盲目购买而带来不必要的风险。

总之，西安市的非限购区域住房以及特殊住房类型不受限购政策约束，但购房者在购买时仍需了解相关政策和市场情况，做出明智的决策。