大鹏区更有潜力主要原因有以下几点：

1、大鹏区是深圳的“生态特区”，在发展绿色海洋旅游经济的同时也在发展基因，生物科技。

2、坪山区的房地产开发强度低，基础设施建设较差，活力不如大鹏区。