申请建筑工程施工许可证时，需首先满足以下几个重要前提条件：（1）必须完成对该建筑工程用地的相应合法审批程序;

（2）根据法律规定，必须进行建设工程规划许可手续的，必须已经获得由相关部门颁发的建设工程规划许可证;

（3）对于需要进行拆迁的项目，其拆迁工作必须保证在施工阶段的进度符合相关要求;

（4）需要提前选定建筑施工单位，确保具备承担项目的实力与资质证明文件;

（5）要具备足够支付施工过程中的各项费用、以及购买建筑所需原材料、施工图设计以及其他技术资料所必需的资金安排;

（6）制定并实施了切实保障工程质量和安全的相关具体措施。