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乡镇住宅房产过户费用标准

发布时间:2025-01-21 09:35:33

农村自建房过户费用主要涵盖以下几个方面:

首先,以评估价和建筑面积为依据进行计算。

其次,需要支付以下款项:

1.测绘费,每平方米1.36元,由买家承担;

2.评估费,按评估金额的0.5%收取(可上下浮动);

3.契税,依照评估金额的3%收取(如建筑面积超过144平米,则需缴纳3%),由买家承担;

4.所得税,按1%计收(持满五年且唯一的普通住宅可免征),由卖家承担;

5.交易费,每平方米6元,由买家承担;

6.工本费,共计80元,其中包括工本印花税5元,由买家承担;

7.营业税,按5.6%征收。法律依据《土地管理法》。

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