发布时间:2025-02-07 07:59:35
建筑领域的红线图与蓝线图,是规划与建设中常见的两个概念。
蓝线图指的是规划部门制定的拆迁范围,作为指导性与条件性文件,虽不具备行政许可性质,但在工程规划许可证中会标注蓝线,以此指示建设单位需进行拆迁的区域。
而红线图则有多种含义。其一,代表选址意见书与用地规划许可证,红线标示了土地使用权范围,即用地界限。其二,是包含用地范围与可建筑范围的红线设计图。此类图中还涉及许多控制指标,即规划条件。在规划部门发放用地规划许可证前,建设单位会先获得这一红线图,它虽不具备行政许可功能,却有有效期限。建设单位凭借红线图向土地部门获取土地出让合同,随后请人进行总平面及施工图设计,并将设计成果送回规划部门,以此审核并发放用地证及工程证。简而言之,红线图在规划与建设流程中起到关键作用,是办理相关手续时人们常提及的“红线”。
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