燕郊美林小区的房价根据最新市场数据，大致在每平方米两万元至三万元之间。具体价格取决于房屋类型、面积、楼层、装修状况等因素。

燕郊美林小区位于燕郊高新区核心区域，交通便利，配套设施完善，因此房价相对较高。该小区的房价受多种因素影响，包括整体经济形势、政策调控、供求关系等。此外，该小区的环境、绿化率、物业管理等也是影响房价的重要因素。

具体来说，燕郊美林小区的房子类型多样，有公寓、别墅等多种选择。不同类型的房屋，其价格也会有所差异。此外，房屋的装修状况对房价也有很大影响。如果房屋已经装修好，且装修质量上乘，那么价格通常会相对较高。如果房屋处于繁华地段或者拥有优质的教育资源，也会对房价产生积极影响。

总的来说，燕郊美林小区的房价是一个动态变化的过程，受到多种因素的影响。如果您对该小区的房价感兴趣，建议您通过官方网站或房地产机构查询最新数据，或者咨询专业的房地产经纪人，以获取最准确的信息。同时，在购房过程中，还需要考虑自己的经济实力和购房需求，做出明智的决策。