北京总共有约800万套住房。

北京作为中国的首都，是一个人口密集、经济发达的大城市。相应的，北京的住房数量也十分庞大。据统计，北京总共拥有约800万套的住房。这些住房包括了各种类型，如商品房、政策性住房、单位自建房以及部分老旧小区住房等。其中，大多数住房为商品房，这些住房满足了不同居民群体的居住需求。

北京的住房市场近年来也经历了不断的变革和发展。随着城市化的不断推进和人口增长，北京的住房需求也在持续增长。为了应对这一挑战，政府加大了对住房市场的调控力度，推出了一系列政策来保障居民的住房权益。同时，房地产市场也在不断创新和发展，提供了多样化的住房选择，满足了不同层次的住房需求。

此外，北京还在积极推进老旧小区的改造和更新工作，以改善居民的居住条件。这些改造措施包括改善基础设施、提升环境品质等，为居民提供更加舒适和安全的居住环境。同时，北京也在加大保障性住房的建设力度，为低收入家庭提供适宜的住房选择。

总之，北京的住房市场是一个庞大而复杂的系统，包含了多种类型的住房。以上内容仅是对北京住房情况的概括性描述，具体的数字可能因时间和数据更新有所变化。