房地产费用包括的主要内容有：

1. 土地费用。这是房地产开发的基础费用，包括土地购置成本、土地出让金等。

2. 建设费用。涵盖了建筑成本、施工费用等，是房地产项目从设计到施工阶段的必要支出。

3. 行政税费。如契税、房产税、土地使用税等，是房地产开发过程中需要缴纳的各种税费。

4. 经营费用。包括中介服务费用、营销成本等，是在房地产项目销售和推广过程中产生的费用。

5. 管理费用。涵盖了开发过程中的日常开销、人员工资等管理方面的支出。

详细解释如下：

土地费用是房地产开发的核心部分，涉及到购买土地或租赁土地的费用。这是房地产开发的基础投资，直接影响着项目的成本和盈利潜力。

建设费用涵盖了房地产项目从规划、设计到施工、竣工等各个阶段产生的费用。这包括建筑材料的成本、施工队伍的工资、各种专业工程的费用等。这些费用因项目的规模、设计和质量要求不同而有所差异。

行政税费是房地产开发过程中必须缴纳的部分，包括各种税费和行政性收费。这些费用是按照国家规定标准收取的，确保了房地产市场的规范运作。

经营费用涉及到房地产项目的市场推广和销售环节。这包括广告费用、销售代理费、中介服务费等。有效的市场推广和销售对于项目的成功至关重要。

管理费用涵盖了开发过程中的日常开销以及人员工资等。这包括项目管理团队的费用、日常运营开支等。有效的项目管理能够确保项目的顺利进行并控制成本。

这些费用共同构成了房地产开发的总体成本，对房地产项目的盈利能力和市场定位产生直接影响。