郴州目前的房价大约在每平方米元左右。

郴州的房价受多种因素影响，包括市场供需、地段、房屋类型等。具体来说，房价会根据这些因素的变动而有所变化。以下为影响房价的具体因素的

1. 市场供需：房价的涨落直接受到市场供需关系的影响。如果需求大于供应，房价往往会上涨；相反，如果供应充足而需求减少，房价则可能下降。

2. 地段因素：郴州不同地段的房价也存在差异。市中心或者繁华地段的房价通常较高，因为这些地方交通便利、生活配套设施齐全。而偏远地区或者开发中的新区房价相对较低。

3. 房屋类型：房屋的类型、质量、装修情况等也会对房价产生影响。例如，高品质装修的住宅、豪华的公寓或者具有特色的房屋往往售价更高。

总的来说，郴州的房价是一个动态变化的过程，受到多种因素的影响。想要了解最新的房价信息，建议咨询当地的房地产机构或者进行网上查询，以获取最准确的数据。同时，结合个人需求和预算，做出明智的购房决策。