侨香公馆价格较低的原因主要有以下几点：

1. 地理位置和交通便利性

侨香公馆可能位于城市边缘区域或者交通便利性稍差的地区，虽然远离市中心喧嚣，但可能因此降低了土地成本和建设成本，从而影响了房价。此外，如果周边生活配套设施不够完善，也会对房价产生影响。

2. 房屋类型和品质

侨香公馆的房屋类型可能存在多样性，包括一些户型不太理想、采光通风稍差的房源。同时，如果其装修标准、材料使用、社区环境等方面没有达到高端水平，也会直接影响其市场售价。

3. 市场供需关系

房地产市场的价格波动受到供需关系的影响。如果侨香公馆所在区域的人口增长缓慢，或者同一区域的竞品项目较多，市场处于供大于求的状态，那么房价也会受到一定压力。此外，宏观经济环境、政策调控等因素也会对房价产生影响。

4. 品牌影响力与营销策略

如果侨香公馆背后的开发商品牌影响力相对较小，或者为了快速回笼资金采取降价销售策略，都有可能使房价保持在一个相对较低的水平。同时，为了吸引购房者，可能会推出一些优惠活动，这些也是影响房价的因素之一。

综上所述，侨香公馆之所以价格较低，与其地理位置、房屋品质、市场供需关系以及开发商的品牌和营销策略等多方面因素有关。购房者在考虑购买时，应综合这些因素进行考量，以做出明智的决策。