北京最贵的楼盘位于朝阳区等核心市区的高端住宅区。这些区域因其地理位置优势、完善的配套设施和优质的教育资源等因素成为高净值人士的首选居住地。以下是对这一现象的

首先，北京的朝阳区等地作为国际化大都市的核心区域，其高端楼盘价格昂贵的原因在于其地理位置极为优越。这些区域不仅交通便利，连接市中心和其他重要商圈，而且临近国际机构、高端商业设施以及国际化的教育资源，这些都为居住在此提供了极大的便利。因此，高净值人士更倾向于在这些区域购买房产。

其次，这些地区的楼盘价格也与周边配套设施的完善程度息息相关。核心市区的高端楼盘通常配备有优质的教育资源、购物设施、医疗服务以及公园绿地等，为居民提供了舒适便利的生活环境。同时，随着城市的更新和发展，这些区域的配套设施也在不断地完善，使得楼盘的价值进一步上升。

再者，政策因素也是影响楼盘价格的重要因素之一。北京市政府对核心市区的发展规划以及对房地产市场的调控政策都会影响到楼盘的价格。特别是在一线城市如北京，房地产市场的变化和政策走向更是密切相关。因此，高端楼盘的价格也受到政策因素的影响。

综上所述，北京最贵的楼盘主要位于朝阳区等核心市区的高端住宅区，这些区域的地理位置优势、完善的配套设施以及优质的教育资源等因素使得其成为高净值人士的理想居住地。同时，政策因素也是影响楼盘价格的重要因素之一。