多层住宅的使用面积因多种因素而异，但一般来说，其使用面积通常在几十到几百平方米不等。具体面积取决于住宅的类型、设计、结构和楼层等因素。下面进行

多层住宅使用面积的计算方式通常是基于房屋的建筑面积，减去公摊面积和部分墙体占据的面积。多层住宅内部包含各种房型，如一室一厅、两室一厅、三室一厅等，不同的房型其使用面积也有所不同。另外，不同城市和地区由于房地产政策、地价和开发商产品定位的差异，也会影响到住宅的面积大小。一般来说，普通的多层住宅使用面积可能在几十到一百多平方米不等。对于高端住宅或者豪华公寓，其使用面积可能会更大，达到几百平方米。此外，多层住宅的使用面积还会受到房屋布局、空间利用效率等因素的影响。合理的空间布局和高效率的空间利用可以使住宅的实际使用面积更大。例如，良好的收纳设计、开放式厨房等都可以提高住宅的使用面积。具体的住宅使用面积还需要结合实际情况进行计算。

总的来说，多层住宅的使用面积是一个相对灵活的概念，需要根据具体的房屋类型、设计、结构和楼层等因素来确定。购房者在购买房屋时，可以向开发商咨询了解具体的使用面积情况，并参考房屋的户型图、实际样板房等进行判断。