宁波目前的房价因区域、楼盘类型、房屋品质等因素而异，平均房价约为1万至3万元每平方米。以下是具体解释：

宁波作为浙江省的重要城市，经济发展迅速，房价整体呈现稳步上升态势。不同区域由于发展程度、配套设施、教育资源等因素的差异，房价也存在一定的差异。例如，市中心区域由于交通便利、商业繁荣、配套设施完善等因素，房价相对较高。而郊区或近郊区域，随着城市扩展和基础设施建设不断完善，房价也在不断上涨。

此外，楼盘类型也是影响房价的重要因素之一。高档住宅、别墅等豪华楼盘的房价相对较高，而普通住宅、公寓等则相对亲民。房屋品质、装修情况、景观等因素也会对房价产生影响。优质的教育资源附近往往房价较高，而繁华的商业街区或者便捷的交通线路周边也会对房价有所支撑。

宁波的房地产市场发展稳健，但房价仍然受到宏观经济形势、政策调控等多种因素的影响。投资者和购房者在关注房价的同时，还需要考虑个人经济状况、购房需求以及未来的发展规划。对于购房者来说，应根据自身实际情况选择合适的房源，谨慎决策。

综上所述，宁波的房价是一个动态变化的过程，受到多种因素的影响。以上提供的平均房价仅供参考，具体房价还需根据市场情况和具体区域、楼盘来详细了解。