发布时间:2025-01-25 12:02:24
在处理唐山开滦房子过户时,如果房子只有土地证和购房证书,那么需要按照以下步骤进行:
第一步,首先前往所属房管局窗口领取过户申请表。
第二步,携带商品房购买合同、契税发票和申请表前往房子所属的开发商处。请开发商在申请表上盖章,并要求提供开发商的营业执照复印件。
第三步,准备好盖章后的申请表、开发商的营业执照复印件、商品房购买合同、契税发票以及本人的身份证和身份证复印件,前往房管局办理房地产权证。
如果开发商已经不存在,需要登报声明,再进行后续的过户流程。在领取表单时,可以向房管局工作人员询问关于开发商的信息,他们通常会提供相应的指导。
整个过户过程费用通常为100元左右。这一过程需确保所有文件齐全并正确填写,以避免不必要的延误。